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银行贷款利率在很大程度上取决于市场利率和央行政策。虽然一般情况下银行会根据央行政策和市场情况调整贷款利率，但并不是一直变动的。银行通常会根据经济形势和竞争情况来调整贷款利率，以确保其盈利能力和吸引力。因此，贷款利率是可能会发生变化的。借款人需随时关注银行贷款利率的变动情况，以便在适当的时候选择最优惠的贷款利率。在选择贷款时，对利率的变化要有充分的了解，并根据自己的财务状况和风险承受能力做出决策。
今天央行发出了2月不降息、以及未来一段时间利率“新玩法”的强烈信号！
央行在今天早上发起了2月的中期借贷便利（MLF），1年期中标利率为2.75%，跟上月持平；7天逆回购的中标利率是2.0%，也跟之前持平。
这意味着，央行不打算在2月降息。下周一（2月20日）发布的2月LPR利率，保持不变的可能性接近100%。
给钱，但不降息，这央行的态度。
为什么央行不想降息了？有三大原因：
第一，美国昨夜今晨公布的CPI超预期，预示着美联储加息将继续，中国如果继续降息，中美货币政策背离度将进一步加大。
第二，目前市场并不缺钱，缺的是信心，非房贷的利率并不高。如果继续降息，担心刺激通胀、催生炒钱现象。
第三，最重要的是，央行换了玩法。LPR降息，是普遍降息；虽然暂时不普遍降息，但可以针对部分行业定向降息。比如目前房地产享受的就是定向降息，楼市偏冷的城市可以突破房贷利率下限（4.1%），而一线城市普遍高于5年期LPR（4.3%），这样可以增加楼市调控的精准度，避免局部过热。
第四，降息、降准空间都不大了，降准还有0.25个百分点，降息的话1年期LPR还有10个基点，5年期LPR还有15个基点。这样的政策最好预留着，到非出不可的时候再用，或者预留到两会（换届）之后。
即便未来会普遍性降息、降准，定向政策（包括定向降息）仍然是的主基调。
可能是因为刚过完年，最近在头条看到很多关于存钱的文章，今天出去办事顺便去了一趟邮政，利率没有头条里看到的那么高[流泪]。是不是该换个银行存？
#最敢贷款的年轻人被现实教育了#头条热榜
在人口出生率负增长（开始陆续多胎生育鼓励政策）、全面经济复苏发展等现实面前，一二三四线城市首套房利率出现下滑，这个确实给前几年买房人带来一笔额外还款额，换做谁不着急还款呢？
#多地首套房贷利率降至4%以下#
延迟退休这个事建议换个思路不要总觉得社保费20多万放在银行利息如何如何！如果收入实在没办法的除外；养老医保作为最基本的保障，工作单位给缴纳当然最好，实在不行自己要有这个费用自己缴纳到退休。
很多政策不会考虑迁就入不敷出挣钱不够花的群体，就算是照顾也是暂时的短期行为，所以要从根源上解决问题。
养老医保财务规划里的必须项目开支，其他生活费学费存款股票等还是要有的，眼光放长远为了将来更好的生活，有更多的钱支配的时候是不会为这些发愁焦虑的，努力赚钱到手的钱远大于开支才是最重要的！
#调降存量房贷利率呼声高涨# 最近各地都在下调房贷利率，刺激楼市发展，带动地方经济。
利率下调以后，很多上两年买房的朋友都在考虑转房贷，重新走二手房交易手续，把之前年化5，年化6以上的利率换成3.8的利率，虽然有一定风险，但是个人利益之下，挡不住的。
最近很多经济学专家也在讨论，与其让提前还款，还不如银行相应下调存量房利率，下调以后的利率和现有的利率差距缩小，这样就会让很多考虑转贷的人不会做很多麻烦的手续，减少提前还款的用户。因为当下我国人民的存款基数还是非常大的，利率相差那么大，存着的钱都取出来还贷款了，银行不就没差价可赚了吗。大家同意这样下调存量房的利率吗？
这辈子最后悔的事就是买了这套房子，一个都没有。
当时买这套房子，首付85万，贷款170万，利息近100万。利息和贷款几乎是一样的。我们花了200多万买的这套房子，现在每个月要还11000多的房贷。已经一年半了，也就是将近18个月，已经还了18万多，但是本金只有7万多，剩下的都是利息。
一想到再还30年，我就觉得自己一辈子都在这家银行工作，银行利息都快赶上我的工资了。现在我快40岁了，贷款人我还的时候就70了，也不知道那个时候我还在不在。
当时买的时候用首付掏空了积蓄。我把家里老人的养老钱都拿出来，帮忙借了一点，才拿到首付。贷款只能自己慢慢还，父母每年都帮我还。我现在工资4500，老公工资8500。如果我不买房，我们的生活很好，每个月还能存点钱。现在每个月都很紧。
买了房之后，尤其是今年，工资不仅没涨，公司甚至裁员，工资还降了。幸运的是，工作保住了。前段时间因为疫情，在家工作只给底薪，一个月加起来刚好够还房贷。我过着拮据的生活，生活水平大大下降。
到现在，换工作太难了。许多人都羡慕保住工作。不要再涨工资了。如果加起来13000，房贷要还11000多，意味着在外地的开销要精打细算，这些事我们都不好意思告诉父母。
我们俩为了还这个房贷都办了几张信用卡，只是来回刷了刷，现在都不敢查自己到底欠了多少张信用卡。以前没买房的时候出去吃个饭点个外卖。现在，为了省钱，我在家做饭。我去公司上班，也是自己带饭。只是为了省钱，不敢打车，不敢坐公交。
前两天买了个护肤品，400多块钱。因为和老公吵了一架，气得我现在不买护肤品了。都是平平淡淡的，跟同事比起来一点都不精致，感觉每天都吃了太多苦。
后来发现不只是我们。身边很多人和我们差不多。我单位的一个同事在我隔壁小学，一个月5000多。他老婆以前在外面开奶茶店，以前行情好的时候一个月能赚一万多。这几年因为疫情，奶茶店渐渐没了，生意也倒闭了，收入也没了。全家就指望着她老公的5000块钱。
她这么一说，我其实也想卖了，但是买的时候房价很高。这两年房价又降了。如果我卖了它，我肯定会损失很多钱。嗯，反正都很难。既不是卖，也不是不卖。我们就将就一下吧。最后，我们有几张信用卡，可以补这个洞。但是，一想到以后孩子要上学交学费，老人要自己掏钱养老，就会掉很多头发。这都是我的错。我当初坚持要买这个房子，也不知道这一天什么时候才能结束。#房贷# #买房#
#如何看待提前还房贷# 如果是我，有錢了就提前換吶，畢竟貸款的時候利率賊高。
最近，各地房地产交易人头攒动场面火爆一一真的是房地产回春发情[what]
一位有良心的房地产大佬揭秘真情
一一大量房奴（卖房换贷）一一在利率百分之六时贷款买了房，现在房贷约百分之四，所以通过卖房给家人（最好是夫妻）的方式，办理带押过户，顺利降低按揭贷款利率！一一让人误会二手房火爆[大笑]
春节前因为给孩子们发红包的事，去银行换了一些新钱，因为邮政没有50的票额，别人说那边的银行有，也可以随便兑换，就过去了。态度很好，也介绍业务，说存款利率比中国银行还高，当时拍了一个照片，不知道这个保险不保险，有懂得朋友们说一声，看敢不敢把钱存在这个银行里？我的钱都在手机里面呢，这个是小县城里的【幸福村镇银行】。[作揖][作揖]
今天中午有人問現在換美元存銀行划算嗎？因為現在美元一年期存款利率遠高於人民幣。
我真不知道。
假設你一年美元存款利率是5%。如果一年美元兌人民幣貶值超過5%，你實際是負利率。
(忽略掉銀行換匯買賣差價)可能還不如一年後換匯划算。
如果你能比較精確預測一年後美元兌人民幣的匯率。基本上心裡有了答案
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