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商品房专题
新建商品房缺乏房本怎么确认权属问题
新商品房无房本怎么确定权属?这是许多购房者和投资者关心的问题。在购买新建商品房时,房地产开发商未必会立即提供房地产证。这种情况下,购房者需要通过其他方式来确定自己的权属。一种方法是通过购房合同和付款凭...
综合
2024-02-24 15:54
“取消公摊是忽悠”引热议 商品房公摊面积能取消吗?
...公用建筑面积的简称,其与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。在司法实践中通常认为是公摊的公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以...
热点
2024-02-29 05:05
安康:70年来人均居住面积翻6倍
...工面积由1999年的101.53万平方米提高到的898.46万平方米,商品房销售面积由1999年的6.56万平方米提高到的152.35万平方米,商品房平均销售价格由1999年的834元/平方米提高到的5089元/平方米。(二)房地产企业综合实力明显增强。,全市...
知识
2024-02-07 20:29
租房陷阱:房东无法提供房产证
租房房东不管是给中介租还是自已向外租,必须要有商品房房产证,还要到派出去登记承租人办暂住证,才合理合法。但也有不少农村小产权房,或自建房没有产权,这样房子出租对承租人,是没有什么保障,如果住进去出现任...
综合
2024-01-25 11:43
上市房企年报揭秘: 恒大净利超过阿里
...及确认营收和利润几个环节。“营业收入确认时间一般以商品房结算,交付给客户为时间点,确认收入后才能结算利润,这个周期差不多1.5年~2年,并不能准确表现当下市场。”一房企财务经理告诉记者。中原地产首席分析师张...
知识
2024-01-31 00:46
三亚安居房申请:等待房屋的时间有多长?
...其他市县细则还在制定中,暂时还不能申请。我市安居型商品房实施细则仍在制定过程中,故现未开放申请安居型商品房,请市民耐心等待,及时关注后续动态。
随笔
2024-02-07 20:18
北京抢房潮:调查报告揭示市场现状和趋势
...、同比均出现了明显的上涨。张大伟称,今年前8 月北京商品房住宅供应刷新历史最低,仅供应了18399套,同比减少37.2%,供应量与供应面积均刷新了历史最低纪录。同时成交量依然低于,商品房住宅合计签约32964套,同比下降了1...
知识
2024-01-28 18:20
贷款不成功认购书的定金退还技巧+交定金前注意事项
...证件齐全。如果开发商无销售许可证意味着开发商不具备商品房销售资格。这个时候购房者和开发商签订的合同就是有问题的,购房者完全可以要求开发商退定金。如果购房者选择的二手房,也可以看看卖方是否存在欺诈行为并...
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2024-01-26 10:31
温柔之乡:异乡漂泊者的安放之地
...步的契机本宣传资料图片和文字仅视为要约邀请,不构成商品房买卖合同的主要内容。文内相关内容不排除会因政府规划及其他未能控制的原因而发生变化,具体内容最终以购房人和开发商最终签署的《商品房买卖合同》约定为...
热点
2024-02-07 14:13
深入了解按揭贷款保证金的作用和回收流程
...见。,同样为临沂市民的徐先生购买了浮来春公馆的一套商品房,按合同应于8月31日交付,开发商临沂杰夫置业有限公司却称因疫情等原因,延期到4月15日开始交房。10月16日,兰山区人民法院依法作出一审判决。根据判决书,...
随笔
2024-03-02 07:46
宁波限购政策下的购房挑战:探讨宁波限购证明的重要性
...怎样才能预防这些现象?扭转这两年越来越差的质量问题?商品房现房销售是最佳解决方案。可能有人会说商品房定品质,监管部门严格执行监管,这句话就是个笑话。不是建筑质量问题,其他和预售协定不一样的,不归住建监管...
综合
2024-01-28 13:10
10月24日靖江楼市:房价飙升 交易量剧增
...500亿美元左右。城市:1、继“限定”人才住房、安居型商品房的销售价格后,深圳土地房产交易中心官网在23日挂出6块纯住宅用地,以挂牌方式公开出让,挂牌期至11月22日止。值得注意的是,在所有宅地的出让公告中,均对普...
综合
2024-02-11 09:30
比较不同银行对土地证和土地使用证的贷款政策:哪家银行能为您提供更好的贷款条件?
...载的土地使用年限终止日期为2049年4月30日。你们所持《商品房买卖合同》中载明的土地使用终止日期与西雁国用(1999出)字第424号《国有土地使用证》中记载的土地终止日期不一致。长海公司与你们签订的《商品房买卖合同》中...
知识
2024-02-15 13:25
房产营销策划的挑战与前景探析
...中期,尽管投入了大量的人力物力宣传推销,仍然有大量商品房滞销。③无视差异化竞争。与普遍忽视消费者研究相反,部分房产开发商过度重视对同行竞争者的研究,常常不惜花上半年的时间动员全公司的力量,发动地毯式的...
综合
2024-02-17 15:10
上海墓地价涨超房价 每块30万!网友呼吁珍惜生活
...困的家庭选择了这种公益节地的生态葬式。3、去崇明买商品房用来存放骨灰另外,近年来很多老百姓却流行起这样一种殡葬方法,那就是去崇明买商品房来存放骨灰,崇明原农场地区价格低廉,生态环境不错,吸引了不少市区...
随笔
2024-02-06 17:40
南京起火小区是拆迁安置房 架空层有充电装置 消防救援局:架空层不得停放电动车
...拆迁安置房,可正常交易,交易一次后产权性质就变更为商品房。小区共6栋楼房,总高34楼,以3梯8户为主。两室一厅租房价格根据装修程度月租金在1800元至2800元,租住在这里的多为外来打工的年轻人。 小区架空层有电动车充...
热点
2024-02-24 14:17
公积金大百科:这些你一定要知道的知识
...,住房公积金里的钱可以取出来吗?回复:本市全款购买商品房,可以提取公积金,本人及其配偶可同时提取住房公积金账户内的存储余额。但应在具备条件后(取得产权、购房合同或发票)的24个月内,一次性提取住房公积金...
随笔
2024-01-28 11:09
金川区市场监管局发出公告:征集不公平合同格式条款 呼吁社会参与
...项公告如下:一、征集时间5月24日至6月20日二、征集行业商品房买卖、房屋(装饰)装修(含家装工装)、建材销售、家具销售、家用轿车(含二手车)销售、医疗美容、培训服务、物业服务、餐饮服务、中介服务和电信等行业...
随笔
2024-02-02 07:21
浙江楼市趋向健康发展:今年库存去化周期缩短8个月
...引导下,开发商积极调整战略,推出多项优惠政策,促进商品房销售。同时,政府还出台了一系列稳定市场的政策措施,包括限购政策、限贷政策等,有效控制了楼市波动,使得楼市呈现出更加平稳的趋势,有利于市场的健康发...
推荐
2024-02-10 18:13
芙蓉江路388弄:仁恒河滨花园的美丽之境
...、老闸北的苏堤春晓、普陀的半岛花园也均为上海的高档商品房小区。黄浦江和苏州河的两岸能被打造为经济发展与居住民生双优的地块,为何蕰藻浜就不行呢?我建议啊,上海宝山今后将全区的发展重点放在蕰藻浜的开发利用...
综合
2024-01-28 14:30
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